合肥：房价涨幅下降 销售均价涨幅较上年降13.52%

（袁泉 李宁/《中华工商时报》/20070312）

    记者近日从合肥市房地产管理局获悉，2006年，合肥市商品住宅销售均价为3130.98元／平方米，同比增长4.31%，与2005年涨幅相比下降13.52%，宏观调控政策的积极效果正在显现。

    2006年，通过贯彻落实解决住房结构性矛盾、稳定房价等多项宏观调控政策，合肥市房地产市场呈现出理性稳步发展态势，住宅市场结构日趋合理，多层次住房供应体系基本建成，市场秩序日益规范，房地产投资和消费心理更加理性，住宅消费价格涨幅明显回落。2006年，全市完成房地产交易额162.78亿元，其中，商品房113.85亿元，存量房48.93亿元，同比增加8.54%；建筑面积626.33万元平方米，同比减少4.42%；核发商品房预售许可证66929套，建筑面积670.19万平方米；房地产抵押额159.01亿元，同比增长44.89%；代征房地产契税4.488亿元，同比增加5.69%；房屋登记发证67291件，同比减少4.86%，建筑面积943.57万平方米，同比减少0.16%。从2006年7月1日起，合肥市去年还提高了住房租金补贴标准，将租金补贴标准由6元／月·平方米提高到7元／月·平方米，经过申请、审批、公示，对1708户“双困户”家庭进行配租，发放租金补贴，目前已经发放260万元，预计全年发放租金补贴347万元。

    2007年，合肥市将进继续加大房地产市场整治力度，加大对违法违规行为的查处力度，同时合理制定保障标准，努力形成以财政资金为主、多方面筹集的廉租住房运行机制，扩大廉租住房补贴范围，计划全年租金补贴2000户，积极探索实物配租和租金补贴相结合的新路子，建设部分小户型的廉租房，面向困难家庭出租。